- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 5 176 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 6 762 AED
На 15% выше типичного уровня для «Downtown Dubai · apartment · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 24% из 33 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 33: «Downtown Dubai · apartment · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,4%
Чистая доходность · Оценка
1,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 56,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 830 769 AED
- Сервисный сбор
- −93 168 AED
- Управление
- −41 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −41 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 5 176 кв. фут (481 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- IL Primo
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
This iconic building is adjacent to Burj Khalifa and offers the most incredible views of the Fountains and Burj Khalifa. Managed and Serviced by Address Hotels, these exclusive residences only consist of Four Bedroom penthouses and a selection of Five and Six Bedroom Residences. The building offers unrivalled amenities including Infinity Pool, Private Cinema, Golf Simulator and Putting Green, Fitness Suite with Instructors, Juice Bar, Cigar Lounge, Library, Business Centre, Nursery, Video Games Room, Billiards Room, Multifunction Events Hall, Concierge, Valet Parking and a whole host of A La Carte services. Offering a significant payment plan and service charge waiver, this is an excellent opportunity to invest and reside in one of Downtown’s most exclusive residences. Unit Details: * High Floor * View: Full Burj Khalifa and Fountains * Kitchen: Open and Fully Fitted * Bathrooms: 5 * Built up Area: 5176.00 square feet * No. of Parking: 3 (Valet Service) * Furnished: Unfurnished Features: * Balcony * Built in wardrobes * Central air conditioning * Children's Pool * Lobby in Building * Kitchen Appliances * Maids Room * Sea/Water view * Security * Shared Gym * Shared swimming pool * View of Landmark * Study * Spa * Walk-in Closet * Dining in building * Conference room * Concierge Service * Childrens play area * Childrens nursery Ask us about: * Mortgage Advisory * Property Management * Holiday Homes * Interior Design Visit our offices across Dubai's most popular communities including: * Downtown Dubai * Business Bay * Dubai Creek Harbour * Jumeirah Village Circle * Dubai Hills Estate
Расположение
IL Primo, Opera District, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
