- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 7 373 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 8 914 AED
- Срок сдачи
- Q4 2027
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,2%
Чистая доходность · Оценка
0%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 8 188,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 156 922 AED
- Сервисный сбор
- −132 714 AED
- Управление
- −7 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 7 373 кв. фут (685 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2027
- Застройщик
- Omniyat Group
- Проект
- Vela Dorchester Collection
- Разрешение DLD
- 71514097282
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
ONLY 8 UNITS LEFT Where Sublime Design Meets the Flow of the City Spectacularly located in the Burj Khalifa District, VELA is the new jewel in OMNIYAT's ultra-luxury waterfront destination, Marasi Bay. This re-imagined district masterfully blends luxury residences with world-class hospitality and culture, bringing together the vibrancy of Downtown Dubai with the peace and prestige of the waterfront. VELA's prime position offers a unique duality, providing both immediate access to the tranquility of the sea from its own marina moorings and a front-row seat to the magnificent spectacle of the Burj Khalifa and the surrounding cityscape The design of VELA is a harmony of the world's leading creative minds. The 150-meter tower, crafted by the award-winning architects Foster + Partners, embodies the fluidity of the water with its flowing curves and majestic height. The interiors, curated by the Parisian duo Gilles & Boissier, exude a striking yet serene ambiance, with floor-to-ceiling windows and vast terraces that seamlessly blend indoor and outdoor living. Every aspect of this elevated lifestyle is managed by the Dorchester Collection, ensuring residents receive a level of comfort, ease, and personalized service that is simply unmatched Unit Description and Key Features Architectural Excellence: A 150-meter-tall masterpiece designed by Foster + Partners, crafted to embody the fluidity and beauty of the waterfront. Exquisite Interiors: Stunning and serene interiors designed and furnished by the Parisian duo Gilles & Boissier. Spacious Indoor-Outdoor Living: Residences feature double-height living spaces (up to 6m), soaring 3-meter ceilings, and vast terraces that create a seamless flow between the indoors and outdoors. Unique Private Pools: Select residences feature uniquely designed L-shaped corner pools that frame the home with a ribbon of serene freshness, a feature found nowhere else in Dubai. Panoramic Views: Breathtaking, panoramic views
Расположение
The Vela Dorchester Collection, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
