- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 5 546 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 970 AED
- Срок сдачи
- Q2 2027
На 5% ниже типичного уровня для «Business Bay · apartment · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 55% из 20 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 20: «Business Bay · apartment · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1%
Чистая доходность · Оценка
0,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 422,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 156 922 AED
- Сервисный сбор
- −99 828 AED
- Управление
- −7 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 5 546 кв. фут (515 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2027
- Застройщик
- Ellington
- Проект
- One River Point
- Здание
- One River Point
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
This prestigious waterfront development features contemporary design and premium amenities, with stunning panoramic views of the Dubai Canal and Burj Khalifa, delivering a refined urban lifestyle. Unit Details • Total Size: 5,576 sq. ft. • Bedroom: 4 Bedrooms +maid+store • Private Pool+ Spacious beautiful Terrace • Built-in Closet • 2 Allocated Parking Payment Plan: • 20% Downpayment - On Booking Date • 50% During Construction • 30% On Handover Q2 2027 Special Ramadan payment plan can offer 60-40 % Key Features: • Climbing Net • Clubhouse • Fitness Centre • Kids Play Area • Kids Pool • Outdoor Yoga • Pool Nearby Locations / Attractions: • 07 Minutes Burj Khalifa • 05 Minutes Business Bay • 10 Minutes City Walk Mall • 20 Minutes Dubai International Airport • 07 Minutes Dubai Mall • 01 Minutes Dubai Water Canal Boardwalk • 02 Minutes Dubai Waterfall • 13 Minutes Mall of the Emirates Why One River Point at Business Bay? One River Point is a luxury waterfront residence in Business Bay, offering direct canal views and a striking Burj Khalifa backdrop. Its central location provides seamless access to Dubai’s key districts, blending business, culture, and lifestyle.
Расположение
One River Point, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
