- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 7 373 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 8 839 AED
- Срок сдачи
- Q4 2027
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,2%
Чистая доходность · Оценка
0%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 8 119,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 156 922 AED
- Сервисный сбор
- −132 714 AED
- Управление
- −7 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 7 373 кв. фут (685 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2027
- Застройщик
- Omniyat Group
- Проект
- Vela Dorchester Collection
- Разрешение DLD
- 71514096898
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
Описание
Property Details: • 4 Bedrooms • BUA: 7373.39 sq. ft. • 5 parking spaces • Panoramic views of Burj Khalifa & Dubai Marina • Price: AED 65,168,775.00 Highlights: • Entire private floor with expansive open-plan layout • Floor-to-ceiling windows with skyline and waterfront views • Seamless indoor-outdoor living • Premium materials and bespoke finishes • Fully serviced to Dorchester Collection standards Amenities: • Private residents-only facilities • Waterfront infinity pools • Fitness and wellness centre • Luxury spa and relaxation areas • 24/7 concierge and bespoke hospitality services Why VELA: VELA is more than a residence—it is a trophy asset. With limited availability, iconic design, and global branding, it presents a compelling opportunity for ultra-high-net-worth buyers seeking prestige, privacy, and long-term value in Dubai’s luxury market.
Расположение
The Vela Dorchester Collection, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
