- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 4 333 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 096 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
На 31% выше типичного уровня для «Business Bay · apartment · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 35% из 20 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 20: «Business Bay · apartment · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,9%
Чистая доходность · Оценка
0,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 297,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 156 922 AED
- Сервисный сбор
- −77 994 AED
- Управление
- −7 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 4 333 кв. фут (403 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- Select Group
- Проект
- Jumeirah Living Business Bay
- Разрешение DLD
- 71430030224
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Unit information : - Maids Room - Premium finishing - Floor to hight ceiling - Open kitchen - Canal views - Covered parking Amenities: - 24/7 Concierge and Security - Valet Parking Service - Housekeeping - Resident Lounge & Lobby Café - State-of-the-art Gym & Yoga Deck - Sauna, Steam Room & Jacuzzi - Spa Treatment Rooms - Private Cinema Room - Business Lounge & Meeting Rooms - Outdoor Terrace & Sun Deck - Landscaped Gardens Jumeirah Living Business Bay represents the pinnacle of luxury waterfront living, combining the renowned hospitality of Jumeirah Hotels & Resorts with the craftsmanship and vision of Select Group. Each residence is exquisitely designed with refined finishes, bespoke interiors, and floor-to-ceiling windows that frame breathtaking views of the Dubai Canal, Downtown Skyline, and Burj Khalifa. Blending hotel-style elegance with the comfort of home, Jumeirah Living offers residents an exclusive collection of fully serviced apartments — from sophisticated one-bedroom residences to grand four-bedroom penthouses and duplexes. Every detail has been thoughtfully curated to deliver an atmosphere of timeless sophistication and effortless comfort. Residents enjoy access to world-class amenities including an infinity pool, modern fitness centre, spa and wellness zones, residents’ lounge, private cinema, and signature Jumeirah concierge services. Set in the heart of Business Bay, the tower stands as an icon of refined living, surrounded by Dubai’s vibrant lifestyle, fine-dining destinations, and the tranquil beauty of the waterfront promenade.
Расположение
Jumeirah Living Business Bay, Peninsula, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
