- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 2 963 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 292 AED
На 27% ниже типичного уровня для «Business Bay · apartment · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 95% из 20 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 20: «Business Bay · apartment · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,4%
Чистая доходность · Оценка
1,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 82 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 156 922 AED
- Сервисный сбор
- −53 334 AED
- Управление
- −7 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 2 963 кв. фут (275 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Amna
- Разрешение DLD
- 71361414608
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Key Features: • 4 Bedrooms • 5 Bathrooms • 1 Powder room • Maid room • Balcony • High Floor • Burk Khalifa & Canal view • 2 Parking • Built-in wardrobes • High-end design and finishing • Central A/C • Vacant on Transfer Additional Features: • Swimming Pool • Fitness Centre • Yoga room • Health club • Playground • Coffee Shops • Bars/Nightclubs • Restaurants • Tennis Courts • Supermarket • Retail Outlets • Ladies Salon • Gents Barber • Security 24 hours / CCTV Al Habtoor City is a landmark nine-hectare hospitality, residential and leisure complex on the banks of the Dubai Water Canal. It consists of three five-star hotels and three luxury residential towers Habtoor City is situated next to Business Bay with easy access to Sheikh Zayed Road, also provides easy connectivity to major landmarks within 10 to 15-minutes drive. It boasts proximity to Downtown Dubai and Business Bay, offering captivating views of the Dubai Water Canal. Company Profile: A real estate firm specializing in investment sales and renting of both commercial and residential properties.
Расположение
Amna, Al Habtoor City, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
