- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 2 689 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 161 AED
- Срок сдачи
- Q1 2026
На типичном уровне для «Business Bay · apartment · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 45% из 20 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 20: «Business Bay · apartment · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,9%
Чистая доходность · Оценка
1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 97,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 156 922 AED
- Сервисный сбор
- −48 402 AED
- Управление
- −7 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −7 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 2 689 кв. фут (250 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q1 2026
- Застройщик
- Select Group
- Проект
- Peninsula Four
- Здание
- Peninsula Four
- Разрешение DLD
- 71444518952
Удобства
- Центральное кондиционирование
Описание
Luxury 4 Bedroom + Maid | High Floor | Burj & Canal Views Experience elevated waterfront living in one of the most exclusive residences within Peninsula Four. Positioned on one of the highest floors in the tower, this exceptional four-bedroom plus maid's apartment spans an impressive 2,689 sq ft and boasts uninterrupted panoramic views of the Dubai Canal, the Burj Khalifa, and the iconic Downtown skyline. Designed with both luxury and practicality in mind, the apartment offers expansive open-plan living and dining areas, floor-to-ceiling windows that flood the home with natural light, and a contemporary kitchen finished to the highest standard. Each bedroom is generously proportioned, with the master suite featuring a walk-in wardrobe and a beautifully appointed en-suite bathroom. Whether you're looking for a prestigious family home or a trophy investment in one of Dubai's most sought-after waterfront communities, this residence represents a rare opportunity. Property Features: * 4 Bedrooms * Maid's Room * 2,689 sqft * One of the Highest Floors * Full Dubai Canal Views * Burj Khalifa & Downtown Skyline Views * Floor-to-Ceiling Windows * Spacious Open-Plan Living & Dining Area * Premium Contemporary Finishes * High-End Kitchen with Integrated Appliances * Balcony * Covered Parking * Handover Ready Building Amenities: * Infinity Swimming Pool * Fully Equipped Gymnasium * Children's Play Area * Landscaped Podium & Gardens * Direct Canal Promenade Access * Retail & Cafés * 24/7 Security & Concierge * Residents' Lounge
Расположение
Peninsula Four, Peninsula, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
