- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 633 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 837 AED
- Срок сдачи
- Q1 2027
На 20% ниже типичного уровня для «Mohammed Bin Rashid City · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 74% из 27 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 27: «Mohammed Bin Rashid City · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,3%
Чистая доходность · Оценка
4,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 23,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 184 614 AED
- Сервисный сбор
- −29 394 AED
- Управление
- −9 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 633 кв. фут (152 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2027
- Застройщик
- Amis properties
- Проект
- Woodland Terraces
- Здание
- Woodland Terraces
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
3-bedroom apartment for sale in Woodland Terraces, District 11, Mohammed Bin Rashid City, Dubai. This residential unit offers a practical layout with open-plan living, dining and kitchen areas, furnished interiors, and full-height glazing that connects to outdoor spaces with park and skyline aspects. - Furnished apartment with contemporary interiors - Open-plan living and dining layout - Balcony/terrace with park and skyline views - Primary bedroom with outdoor seating access - Modern kitchen with integrated cabinetry - Contemporary bathrooms with walk-in shower - Shared swimming pool and jacuzzi - Gym/health club with city and pool views - Kids play area and landscaped garden/lawn - 24-hour concierge, lobby and reception/waiting areas Unit Details – Type: 3 Bedroom Apartment – Size: 1632 sqft – Price: AED 3,097,875 – Upfront Cash Price: AED 3,000,000 (3% discount) – Features: Large living area, modern kitchen, balcony, bright interiors Woodland Terraces is a modern mid-rise residential development in District 11, Mohammed Bin Rashid City. The building features a contemporary façade with glass-fronted balconies, landscaped podium and ground-level green areas. Residents benefit from shared leisure facilities including pools, gym and outdoor sports courts, along with seating areas and rooftop-style terraces overlooking nearby parks and the wider cityscape. Marketed By Business Bay, Dubai
Расположение
Woodland Terraces, District 11, Mohammed Bin Rashid City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
