- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 1 515 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 617 AED
На 30% ниже типичного уровня для «Mohammed Bin Rashid City · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 81% из 27 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 27: «Mohammed Bin Rashid City · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,7%
Чистая доходность · Оценка
5,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 18,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 184 614 AED
- Сервисный сбор
- −27 270 AED
- Управление
- −9 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 1 515 кв. фут (141 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Здание
- Noore Residences
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Комната для персонала
Описание
ABOUT NOORE is a premium community in District 11, Meydan, featuring four elegant mid-rise buildings . Designed for privacy and tranquility, it offers a luxurious lifestyle just minutes from Dubai’s key Apartment for sale in Noore Residences, District 11 Location - Dubai Mall - 15 Mins - Mall Of The Emirates - 25 Mins - Down Town & Burj Khalifa -15 Mins - Palm Jumeirah - 35 Mins - Bluewater Island - 40 Mins - Burj Al Arab - 25 Mins - Dubai International Airport - 30 Mins - Al Maktoum International Airport - 45 Mins - Business Bay - 5 Mins Amenities - Swimming Pool - Rooftop Cinema - Sauna & Steam Room - Meditation Duck - Padel Court - Fitness Gym - Kid's Play Area - BBQ Area - EV Charging Station Payment Plan: 10 % Booking 10 % After 30 Days 30 % During Construction 50% Handover - Handover ( Q2 2027 ) destinations.
Расположение
Noore Residences, District 11, Mohammed Bin Rashid City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
