- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 1 987 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 925 AED
- Срок сдачи
- Q2 2026
На 17% ниже типичного уровня для «Mohammed Bin Rashid City · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 59% из 27 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 27: «Mohammed Bin Rashid City · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,9%
Чистая доходность · Оценка
3,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 31,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 184 614 AED
- Сервисный сбор
- −35 766 AED
- Управление
- −9 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 1 987 кв. фут (185 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q2 2026
- Застройщик
- Amwaj Development
- Проект
- Starlight Park
- Здание
- Starlight Park D
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Spanning 1,987 sq.ft., this is one of the largest 3-bedroom layouts in the development. Fully upgraded with carefully selected premium finishes, this home offers a level of quality rarely found in newly delivered residences. Every detail has been thoughtfully enhanced, allowing the next owner to move in without the time, cost, or inconvenience of further renovations. Available from mid-August. Property Highlights • 3 Bedrooms + Maid's Room • One of the Largest 3BR Layouts • Fully Upgraded Throughout • Fully Furnished • Premium Open-Plan Living & Dining Area • Large Balcony • 2 Dedicated Parking Spaces Luxury Upgrades • Premium Kohler smart toilets and designer shower systems • Kohler Artist Edition basins with luxury bathroom fittings • Bespoke finishes and custom detailing throughout • Elegant lighting design that enhances every living space • Refined materials and carefully selected premium finishes • Contemporary open-plan layout with upgraded joinery and superior craftsmanship Residents enjoy an exceptional lifestyle with: • Rooftop Swimming Pool • Rooftop Cinema • Fitness Studio • Yoga Studio • Boxing Studio • Paddle Court • Children's Play Area • Residents' Lounge • EV Charging Stations • 24/7 Security Ideally located in Meydan District 11, Starlight Park offers excellent connectivity to Downtown Dubai, Dubai International Airport and the city's major destinations. This residence is an excellent opportunity for buyers seeking a move-in-ready luxury home with premium upgrades, generous living space and exceptional attention to detail.
Расположение
Starlight Park D, Starlight Park, District 11, Mohammed Bin Rashid City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
