- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 515 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 617 AED
На 30% ниже типичного уровня для «Mohammed Bin Rashid City · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 81% из 27 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 27: «Mohammed Bin Rashid City · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,7%
Чистая доходность · Оценка
5,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 18,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 184 614 AED
- Сервисный сбор
- −27 270 AED
- Управление
- −9 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 515 кв. фут (141 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Здание
- Noore Residences
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Noore in District 11, Mohammed Bin Rashid City, is available for sale. The home offers a practical layout with two bathrooms and a furnished interior, set within a contemporary residential building. Residents benefit from a rooftop outdoor area with city views and access to on-site recreational facilities. Property Features: • Boutique Residential Development • Smart Home System • Fully Fitted Kitchen • Private Balcony • Water Filtration System • Enhanced Soundproofing • Premium Finishes • Contemporary Open-Plan Layouts Amenities: • Rooftop Swimming Pool • Fully Equipped Fitness Suite • Sauna & Steam Room • Rooftop Padel Court • Rooftop Cinema • Meditation Deck • Kids' Play Area • EV Charging Stations Location: • 15 Minutes to Dubai Mall & Burj Khalifa • 20 Minutes to Museum of the Future • 20 Minutes to Dubai International Airport • 20 Minutes to Al Maktoum International Airport • 25 Minutes to Mall of the Emirates
Расположение
Noore Residences, District 11, Mohammed Bin Rashid City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
