- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 515 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 825 AED
На 21% ниже типичного уровня для «Mohammed Bin Rashid City · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 78% из 27 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 27: «Mohammed Bin Rashid City · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,8%
Чистая доходность · Оценка
4,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 21,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 184 614 AED
- Сервисный сбор
- −27 270 AED
- Управление
- −9 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 515 кв. фут (141 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Здание
- Noore Residences
Описание
Ilham from Edwards and Towers, the Eight Square Developers' Nooré is a high-end residential development situated in Meydan, Dubai's key growing area. Nooré offers well-thought-out apartments with top-notch amenities and outstanding access to Downtown Dubai, all aimed at redefining contemporary luxury living. Nooré offers a great opportunity for both homeowners and investors, with building already under progress and a high potential return on investment. Property Highlights: - Total area: 1,515 sq. ft. - Open living and dining area with direct balcony access - Fully fitted contemporary kitchen -Dedicated dressing area and well-appointed bathroom - Private balcony extending the living space AMENITIES & FACILITIES: * Swimming pool for adults and children * Fully equipped gym and fitness center * Landscaped gardens and walking paths * Clubhouse for social and recreational activities * 24/7 security and CCTV surveillance * Ample parking for residents and guests * Retail and dining outlets within the community * Children’s play area and sports facilities * Mosque and community spaces * Lush green parks enhance urban living. Noore Residences offers a lifestyle-focused community with cutting-edge amenities and easy access, showcasing modern design, luxurious living, and solid investment potential.
Расположение
Noore Residences, District 11, Mohammed Bin Rashid City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
