- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 2 206 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 720 AED
- Срок сдачи
- Q2 2027
На 18% выше типичного уровня для «Mohammed Bin Rashid City · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 15% из 27 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 27: «Mohammed Bin Rashid City · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,1%
Чистая доходность · Оценка
2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 50,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 184 614 AED
- Сервисный сбор
- −39 708 AED
- Управление
- −9 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 2 206 кв. фут (205 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2027
- Застройщик
- Nakheel
- Проект
- Naya at District One By Nakheel
- Здание
- Naya 1
- Разрешение DLD
- 71511695002
Описание
Unit Highlights: - 3BR + Maid’s Apartment - 5 bathrooms - 2,206.17 sq. ft - Full Crystal Lagoon View & Burj Khalifa View - 2 Allotted Car Parking - Completion Date : Q3 2027 - Flexible Payment Plan Amenities : -Sprawling Green Spaces - Overlooking Crystal Lagoon - Rooftop Lounge with a Terrace in Tower 1 - Fitness Centre - 8.4 Kilometres of Cycling & Running Tracks - Infinity Pool - Shaded Kids Pool - Shallow Pool Cabanas & Lounge Seating - Kids Playgrounds - Basketball Court - Sports Court - Secure & Gated Accessibility: - 2 MIN from Meydan One - 5 MIN from The Meydan Hotel - 12 MIN from SAFA Park - 15 MIN from Burj Al Arab - 16 MIN from World Trade Center - 20 MIN from Dubai International Airport Naya at District One Highlights: Naya at District One is a luxurious residential development situated within the prestigious Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City in Dubai. This exclusive community offers a blend of modern sophistication and serene natural surroundings, providing residents with a unique lifestyle experience. Naya is characterized by its contemporary architecture, spacious interior, and high-end finishes, ensuring a refined living environment. The development is designed to cater to those seeking privacy, comfort, and a sense of tranquility, while still being close to the vibrant heart of Dubai. With lush green spaces, world-class amenities, and easy access to major landmark, Naya at District One embodies the perfect balance between urban living and peaceful retreat.
Расположение
Naya 1, Naya at District One, District One, Mohammed Bin Rashid City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
