- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 987 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 925 AED
- Срок сдачи
- Q2 2026
На 17% ниже типичного уровня для «Mohammed Bin Rashid City · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 59% из 27 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 27: «Mohammed Bin Rashid City · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,9%
Чистая доходность · Оценка
3,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 31,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 184 614 AED
- Сервисный сбор
- −35 766 AED
- Управление
- −9 231 AED
- Резерв на обслуживание
- −9 231 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 987 кв. фут (185 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2026
- Застройщик
- Amwaj Development
- Проект
- Starlight Park
- Здание
- Starlight Park A
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Бассейн
Описание
Located on a high floor, this spacious residence offers stunning views, a well-designed layout, and a comfortable modern lifestyle. The apartment features a bright living and dining area, a fully fitted kitchen with built-in appliances, generously sized bedrooms, and a dedicated maid’s room, making it an ideal choice for families seeking space and convenience. Property Features: - 3 Bedrooms + Maid’s Room - High Floor Unit - Fully Fitted Kitchen with Built-in Appliances - Spacious Living & Dining Area - Built-in Wardrobes - Large Windows with Plenty of Natural Light - Well-Designed Layout - Covered Parking Building & Community Amenities: - Temperature-Controlled Swimming Pool - Fully Equipped Gymnasium - Landscaped Gardens - Children’s Play Area - 24/7 Security & CCTV Surveillance - High-Speed Elevators - Dedicated Parking Spaces - Leisure & Recreation Areas Offering a perfect blend of space, comfort, and modern amenities, this apartment is an excellent opportunity for families and investors looking for a premium home in a well-connected community.
Расположение
Starlight Park A, Starlight Park, District 11, Mohammed Bin Rashid City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
