- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 257 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 6 868 AED
На 17% ниже типичного уровня для «Jumeirah · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 71% из 28 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 28: «Jumeirah · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,4%
Чистая доходность · Оценка
1,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 56,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 369 231 AED
- Сервисный сбор
- −40 626 AED
- Управление
- −18 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −18 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 257 кв. фут (210 м²)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- NB Residences 2
- Разрешение DLD
- 7128516510
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Центральное кондиционирование
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Гардеробная комната
Описание
Property Details and Features: 3 Bedrooms Sea View Spacious open-plan living and dining area Modern fully fitted kitchen with premium finishes Built-in wardrobes En-suite bedrooms Floor-to-ceiling windows Private balcony High-quality interiors Maid’s room Covered parking Infinity swimming pool State-of-the-art fitness center Landscaped leisure areas Residents lounge Private beach access nearby Retail and dining outlets within easy reach 24-hour security and concierge services NB Residences at Pearl Jumeirah offers an exclusive waterfront lifestyle in one of Dubai’s most prestigious island communities. Combining elegant architecture with premium amenities, the development provides seamless access to pristine beaches, Jumeirah's lifestyle destinations, Downtown Dubai, and major road networks, making it ideal for luxury living and long-term investment. The Metropolitan Group is the leading real estate agency in the UAE. We speak 44+ languages and offer our local and international clients exceptional service, expert advice, and comprehensive property sales, purchases, and rental support.
Расположение
NB Residences 2, NB Residences, Pearl Jumeirah, Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
