- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 4 442 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 7 767 AED
- Срок сдачи
- Q1 2029
На 6% ниже типичного уровня для «Jumeirah · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 54% из 28 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 28: «Jumeirah · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,1%
Чистая доходность · Оценка
0,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 145,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 369 231 AED
- Сервисный сбор
- −79 956 AED
- Управление
- −18 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −18 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 4 442 кв. фут (413 м²)
- Срок сдачи
- Q1 2029
- Застройщик
- H&H Development
- Проект
- Peninsula Dubai Residences - Tower 1
- Разрешение DLD
- 71698639239
Удобства
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Бассейн
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Discover elevated waterfront living in this beautifully designed home. Spanning an impressive 4,442.26 sq ft, this expansive residence is thoughtfully crafted to balance modern elegance with everyday comfort, featuring generous living and dining spaces, floor-to-ceiling glazing, and refined contemporary finishes throughout. Property Features: 3 spacious bedrooms Expansive open-plan living and dining areas Floor-to-ceiling windows with panoramic City & Jumeirah Bay views Modern kitchen with premium fittings Elegant bathrooms with high-end finishes Bright, airy layout designed for seamless indoor-outdoor living Set within a landmark waterfront development, residents enjoy access to resort-style amenities including landscaped surroundings, a fully equipped gym, swimming pool, children’s play areas, and 24-hour security—delivering a complete lifestyle experience in a prime Dubai location. An exceptional opportunity for end-users or investors seeking a large-format waterfront home with strong long-term value. Asking Price: AED 34,500,000
Расположение
Peninsula Dubai Residences Tower 1, Peninsula Dubai Residences, Jumeirah 2, Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
