- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 257 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 6 867 AED
На 17% ниже типичного уровня для «Jumeirah · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 75% из 28 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 28: «Jumeirah · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,4%
Чистая доходность · Оценка
1,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 56,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 369 231 AED
- Сервисный сбор
- −40 626 AED
- Управление
- −18 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −18 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 257 кв. фут (210 м²)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- NB Residences 2
- Разрешение DLD
- 7128516510
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Комната для персонала
- Бассейн
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Luxurious 3-Bedroom + Maid's Apartment with Full Sea View | NB Residences 2 Pearl Jumeirah, Dubai Experience upscale coastal living in this stunning 3-bedroom plus maid’s apartment located in the prestigious NB Residences 2 Pearl Jumeirah. Boasting uninterrupted panoramic views of the Arabian Gulf, this spacious and elegantly designed residence offers a perfect blend of comfort, style, and exclusivity. Key Features: 3 Spacious Bedrooms with built-in wardrobes and en-suite bathrooms Maid’s Room with separate entrance and private bath Expansive Living and Dining Area with floor-to-ceiling windows showcasing breathtaking sea views Fully Equipped Modern Kitchen with high-end appliances Large Balcony ideal for entertaining or enjoying serene sunsets over the water Premium Finishes throughout, including marble flooring and high-quality fixtures Secure Covered Parking Access to Building Amenities: private beach ,swimming pool, fitness center, 24/7 security. Nestled in one of Dubai’s most exclusive beachfront communities, this residence offers privacy, tranquility, and quick access to the city’s best retail, dining, and entertainment options. Perfect for families or investors, this property is a rare opportunity to own a slice of luxury in one of Dubai’s most sought-after coastal addresses.
Расположение
NB Residences 2, NB Residences, Pearl Jumeirah, Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
