- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 2 182 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 7 333 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
На 11% ниже типичного уровня для «Jumeirah · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 57% из 28 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 28: «Jumeirah · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,4%
Чистая доходность · Оценка
1,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 58 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 369 231 AED
- Сервисный сбор
- −39 276 AED
- Управление
- −18 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −18 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 2 182 кв. фут (203 м²)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- H&H Development
- Проект
- Eden House The Canal
- Здание
- Eden House The Canal
- Разрешение DLD
- 71561257765
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Situated on a low floor, this elegant home features sophisticated interiors, premium finishes, and thoughtfully designed living spaces, offering a refined lifestyle in the heart of Jumeirah. Property Details: 3 Spacious Bedrooms 5 Modern Bathrooms Size: 2,182.28 Sq. Ft. Low Floor Fully Fitted Kitchen with Premium Appliances Bright Open-Plan Living & Dining Area Floor-to-Ceiling Windows Built-in Wardrobes Laundry/Utility Area 2 Dedicated Covered Parking Spaces High-Quality Finishes Throughout Building Amenities: Resort-Style Swimming Pool Fully Equipped Fitness Center Luxury Residents' Lounge Concierge and Valet Services 24/7 Security and CCTV Private Landscaped Gardens Wellness and Spa Facilities Children's Play Area Elegant Lobby Direct Canal Access Nearby Landmarks: Dubai Water Canal Safa Park City Walk Downtown Dubai Burj Khalifa Dubai Mall Jumeirah Beach DIFC Sheikh Zayed Road Dubai International Airport Eden House The Canal offers an exclusive waterfront lifestyle, combining timeless architecture, world-class amenities, and seamless connectivity to Dubai's most iconic destinations. Whether you're looking for a luxurious family home or a premium investment opportunity, this residence delivers exceptional value in one of the city's most sought-after communities.
Расположение
Eden House The Canal, Jumeirah 2, Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
