- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 400 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 7 042 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
На 15% ниже типичного уровня для «Jumeirah · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 68% из 28 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 28: «Jumeirah · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,2%
Чистая доходность · Оценка
1,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 62 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 369 231 AED
- Сервисный сбор
- −43 200 AED
- Управление
- −18 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −18 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 400 кв. фут (223 м²)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- H&H Development
- Проект
- Eden House The Canal
- Здание
- Eden House The Canal
- Разрешение DLD
- 71561263237
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Property Highlights: - 3 Bedrooms + Maid’s Room - Canal & Sea Views - Travertine Flooring - Kitchen with SMEG Appliances - Low-rise, boutique development - Prime Jumeirah 2 location - Exclusive waterfront lifestyle A contemporary residential collection located alongside the Dubai Water Canal. A unique living experience created by blending the exceptional comfort, convenience, and sophistication of a top-tier hotel with a distinctly residential design concept. Amenities & Facilities: - Resort-style swimming pool - Fully equipped state-of-the-art gym - Landscaped gardens and outdoor relaxation areas - 24/7 security and concierge services - Dedicated parking spaces - High-speed elevators - Private, secure residential environment Eden House The Canal is a low-rise six-story building with 88 apartments and seven meticulously crafted villas. From studio to four-bedroom suites to garden duplex units, and three stunning penthouses, each space is designed with the guests’ experience in mind. This development combines spacious interiors, premium material finishes, and refined colour palettes to create unique living spaces that find and nurture harmony
Расположение
Eden House The Canal, Jumeirah 2, Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
