- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 3 613 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 5 397 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
На 35% ниже типичного уровня для «Jumeirah · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 86% из 28 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 28: «Jumeirah · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,9%
Чистая доходность · Оценка
1,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 77,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 369 231 AED
- Сервисный сбор
- −65 034 AED
- Управление
- −18 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −18 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 3 613 кв. фут (336 м²)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- H&H Development
- Проект
- Eden House The Canal
- Здание
- Eden House The Canal
- Разрешение DLD
- 71561261797
Описание
With thoughtfully designed interiors, premium finishes, and a peaceful residential setting, it is an ideal home for professionals or couples seeking a high end long term residence. Key Features: 3 Bedroom Spacious living and dining area Modern closed plan kitchen Built in wardrobes Floor to ceiling windows High quality finishes throughout Residents Amenities: Swimming pool in a calm, private setting Fully equipped gym with modern equipment Stylish residents lobby with hotel inspired design 24/7 security and concierge services Secure underground parking Beautifully landscaped communal areas for relaxation Location Highlights: Prime position along the Dubai Water Canal with serene waterfront views Close to Jumeirah, Safa Park, Downtown Dubai, and Business Bay while remaining quiet and low density Surrounded by some of Dubai s most prestigious residential communities and villas Easy access to canal walkways, green spaces, and lifestyle destinations A rare location offering tranquility, space, and strong long term residential value Lifestyle & Community: Boutique, low density development Private and secure residential environment Carefully curated, residents only amenities A neighbourhood defined by exclusivity, sophistication, and discretion This residence is perfect for tenants who value understated luxury, a peaceful lifestyle, and a premium address in one of Dubai s most sought after residential areas.
Расположение
Eden House The Canal, Jumeirah 2, Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
