- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 205 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 6 440 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
На 22% ниже типичного уровня для «Jumeirah · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 82% из 28 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 28: «Jumeirah · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,7%
Чистая доходность · Оценка
1,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 51,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 369 231 AED
- Сервисный сбор
- −39 690 AED
- Управление
- −18 462 AED
- Резерв на обслуживание
- −18 462 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 205 кв. фут (205 м²)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- H&H Development
- Проект
- Eden House The Canal
- Здание
- Eden House The Canal
- Разрешение DLD
- 71561258533
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Кабинет
Описание
Property Key Highlights: * 3 Bedrooms * 4 Bathrooms * Maids Quarters * Skyline facing * Size - 2,205 sq ft Developed by H&H, this collection of 93 residences and 7 exclusive villas blends the intimacy of home with the sophistication of hotel-inspired living. This exclusive residence blends privacy, community, and wellness in a serene, prime location along the Dubai Canal. Exclusive Amenities & A la carte services. Resort-style swimming pool State-of-the-art fitness center Dedicated wellness studio Residents’ lounge and business hub 24/7 concierge and security Direct access to the Dubai Canal promenade À LA CARTE SERVICES • Laundry & Dry Cleaning • Chauffeur Services • Spa Services • Salon Services • Flower Arrangement Services • Butler Service • Personal Chef • Personal Training
Расположение
Eden House The Canal, Jumeirah 2, Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
