- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 839 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 472 AED
- Срок сдачи
- Q4 2028
На 5% ниже типичного уровня для «Falcon City of Wonders · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 63% из 8 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 8: «Falcon City of Wonders · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
9,9%
Чистая доходность · Оценка
7,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 14,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 263 077 AED
- Сервисный сбор
- −33 102 AED
- Управление
- −13 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −13 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 839 кв. фут (171 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2028
- Застройщик
- HRE Development
- Проект
- Sakura Gardens
- Здание
- Sakura Gardens
- Разрешение DLD
- 71822906757
Описание
Apartment for Sale in Skyhills Gardens D, Skyhills Gardens Inspired by the elegance of cherry blossoms, Sakura Gardens offers a serene lifestyle where modern architecture, lush green landscapes, and premium amenities come together to create an exceptional living experience. Designed for both homeowners and investors, Sakura Gardens features fully furnished residences equipped with smart home technology, high-quality finishes, and seamless connectivity to Dubai's key destinations and business districts. Property Details: 3 Spacious Bedrooms 3 Modern Bathrooms Fully Furnished Residence Smart Home Automation Bright Open-Plan Living & Dining Area Contemporary Kitchen with Premium Finishes Floor-to-Ceiling Windows Spacious Private Balcony Built-in Wardrobes Dedicated Parking Space Resort-Style Amenities: Beach-Style Lagoon Pool Infinity Rooftop Swimming Pool Wellness Studio & Yoga Pavilion Indoor Sauna & Jacuzzi Fully Equipped Fitness Centers Running & Jogging Trails Padel Courts Basketball Court Landscaped Gardens Children's Play Area 24/7 Security & Concierge Services Whether you're searching for a luxurious family home or a high-return investment, Sakura Gardens offers the perfect combination of comfort, nature, and convenience in one of Dubai's fastest-growing communities. With strong rental demand, competitive pricing, and excellent long-term capital appreciation potential, it presents an outstanding opportunity for both investors and end-users. Main Office: 1108, Clover Bay, Business Bay, Dubai Sales Center: Office 1, Hessa Street, Al Barsha Third, Dubai
Расположение
Sakura Gardens, Falcon City of Wonders, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
