- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 840 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 471 AED
- Срок сдачи
- Q4 2028
На 5% ниже типичного уровня для «Falcon City of Wonders · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 75% из 8 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 8: «Falcon City of Wonders · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
9,9%
Чистая доходность · Оценка
7,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 14,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 263 077 AED
- Сервисный сбор
- −33 120 AED
- Управление
- −13 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −13 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 840 кв. фут (171 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2028
- Застройщик
- HRE Development
- Проект
- Sakura Gardens
- Здание
- Sakura Gardens
- Разрешение DLD
- 71822906757
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Property Details: • 3 Bedrooms • 3 Bathrooms • Living Area • Kitchen • Balcony Payment Plan : 10% now 10% after two months 25% during 2 years 15% on handover Dec 2028 40% post handover for 40 months Sakura Gardens at Falcon City of Wonders unfolds infinite indoor and outdoor common amenities exclusively for the residents in this majestic heaven. Key Highlights: • Wellness Studio Overlooking the Lagoon • Indoor Sauna & Jacuzzi • Lagoon-style Central Pool • Sunbeds & Relaxation Decks • Café Corners & Outdoor Lounges • Retail Promenade & Boutique Stores • Outdoor Gym • Basketball Court • Bike Parking Areas • Co-working & Studio Club • BBQ & Picnic Areas • Pool Bar & Sun Deck Location Connectivity: • 25 Minutes – Burj Khalifa • 25 Minutes – Dubai Marina • 25 Minutes – Dubai International Airport About us: As a premier real estate agency, we specialize in assisting clients with their diverse property needs, whether buying, selling, renting, or investing in Dubais dynamic real estate market. Mr. Thank You
Расположение
Sakura Gardens, Falcon City of Wonders, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
