- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 840 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 543 AED
- Срок сдачи
- Q4 2028
На типичном уровне для «Falcon City of Wonders · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 50% из 8 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 8: «Falcon City of Wonders · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
9,4%
Чистая доходность · Оценка
6,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 14,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 263 077 AED
- Сервисный сбор
- −33 120 AED
- Управление
- −13 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −13 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 840 кв. фут (171 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2028
- Застройщик
- HRE Development
- Проект
- Sakura Gardens
- Здание
- Sakura Gardens
- Разрешение DLD
- 71822906757
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Project Overview & Financial Incentives: Acquire high-grade real estate with optimal capital efficiency at Sakura Gardens by HRE, situated in a highly-demanded PRIME LOCATION. This high-liquidity project rewards outright investors with a substantial, exclusive CASH DISCOUNT, significantly lowering your initial purchase threshold and instantly lifting your equity position. Perfect for busy professionals and seasoned corporate landlords, this residence ensures zero vacancy risk thanks to its proximity to major business clusters and urban infrastructure nodes. Premium Building Amenities & Infrastructure: Rooftop Leisure Deck & Skyline View Swimming Pool Private Cardiovascular Gymnasium & Wellness Health Spa Smart Home Living Automation Systems & Secured Key Cards 24/7 Professional Gated Security Control & CCTV Networks Private Allocated Covered Parking & Visitor Parking Spaces 6-Point Approximate Location & Drive-Time Matrix:
Расположение
Sakura Gardens, Falcon City of Wonders, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
