
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 375 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 665 AED
- Срок сдачи
- Q3 2025
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,7%
Чистая доходность · Оценка
1,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 83,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 59 999 AED
- Сервисный сбор
- −24 750 AED
- Управление
- −3 000 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 000 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 375 кв. фут (128 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q3 2025
- Застройщик
- Takmeel Real Estate Development
- Проект
- Divine Residencia
- Здание
- Divine Residencia
- Разрешение DLD
- 71569085124
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Experience modern family living in a thoughtfully designed residence that perfectly blends comfort, functionality, and contemporary elegance. Featuring spacious interiors, premium finishes, abundant natural light, and a well-planned layout, this apartment is ideal for families seeking a vibrant lifestyle in one of Dubai’s most dynamic communities. Divine Residencia is designed with a focus on wellness, productivity, and comfortable living, offering a unique residential experience in the heart of Dubai Studio City. Property Features: • 3 Bedrooms • Bright Living and Dining Area • Built-in Wardrobes • Store Room • Premium Finishes • Balcony • Floor-to-Ceiling Windows • Covered Parking Key Amenities: • Swimming Pool • Fully Equipped Gymnasium • Children's Play Area • Landscaped Gardens • Outdoor Seating Areas • Jogging & Walking Track • Multipurpose Hall • Barbecue Area • Covered Parking • High-Speed Elevators • 24/7 Security & CCTV • Concierge Services • Retail Outlets Nearby • Restaurants & Cafés Nearby • Supermarkets Nearby Location Connectivity: • 5 Minutes to Dubai Autodrome • 8 Minutes to Dubai Sports City • 10 Minutes to Dubai Miracle Garden • 12 Minutes to City Centre Me'aisem • 15 Minutes to Mall of the Emirates • 18 Minutes to Dubai Hills Mall • 20 Minutes to Dubai Marina • 25 Minutes to Downtown Dubai & Burj Khalifa • 30 Minutes to Al Maktoum International Airport (DWC) Elevate your lifestyle with this remarkable 3-bedroom apartment in Divine Residencia, where modern design, premium amenities, and a prime location come together to create the perfect home. Whether you are seeking a comfortable family residence or a rewarding investment opportunity, this property offers exceptional value and long-term potential.
Расположение
Divine Residencia, Dubai Studio City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













