- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 812 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 658 AED
На 20% ниже типичного уровня для «Dubai Production City (IMPZ) · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 67% из 9 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 9: «Dubai Production City (IMPZ) · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,6%
Чистая доходность · Оценка
2,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 48,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 101 538 AED
- Сервисный сбор
- −50 616 AED
- Управление
- −5 077 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 077 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 150 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 812 кв. фут (261 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Centrium Tower 2
- Разрешение DLD
- 7115855188
Удобства
- Балкон
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Охрана 24/7
Описание
Designed for comfortable living, this exceptional home offers a well-planned layout, abundant natural light, and generous living spaces—perfect for families seeking both practicality and style. The apartment features a semi-open kitchen, ideal for modern living, along with a private balcony where you can unwind and enjoy the surroundings. With its expansive layout, this penthouse provides a sense of space and privacy rarely found in the area. Key Features: Size: 2,811.64 sqft Unfurnished 3 Bedrooms + Maid’s Room Semi-open kitchen Balcony 1 Parking Space Amenities: 24/7 Security & CCTV Swimming Pool Fully Equipped Gym Kids’ Play Area Close to hospitals, schools & supermarkets Dubai Production City is a thriving community known for its dynamic mix of business and residential living. Offering a peaceful environment with green spaces, it is perfectly connected to major highways—making daily commuting effortless while maintaining a relaxed lifestyle.
Расположение
Centrium Tower 2, Centrium Towers, Dubai Production City (IMPZ), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
