- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 293 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 083 AED
На 32% выше типичного уровня для «Dubai Production City (IMPZ) · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 11% из 9 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 9: «Dubai Production City (IMPZ) · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,4%
Чистая доходность · Оценка
4,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 21,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 101 538 AED
- Сервисный сбор
- −23 274 AED
- Управление
- −5 077 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 077 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 600 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 293 кв. фут (120 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Centrium Tower 1
- Разрешение DLD
- 7115852318
Удобства
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Discover this well-proportioned 3-bedroom apartment in Centrium Tower 1, Dubai Production City, combining generous living space with practical everyday convenience — an excellent choice for families and investors seeking a strong foothold in one of Dubai's dynamic, fast-developing communities. Property Highlights: 3 bedrooms 4 bathrooms Unfurnished 1 parking space 1,292.96 sqft For Sale This unfurnished apartment offers nearly 1,300 sqft of flexible living space, giving you the freedom to design each room to suit your lifestyle. With four bathrooms on offer, the layout comfortably accommodates families or guests, while dedicated parking adds an extra layer of everyday convenience. Centrium Tower 1 forms part of the well-established Centrium complex in Dubai Production City, a vibrant, media-focused community known for its retail outlets, dining options, landscaped walkways, and quick access to Sheikh Zayed Road and Al Khail Road. The area's central location and growing infrastructure continue to make it a popular choice for both end-users and investors alike. Considered Capital.
Расположение
Centrium Tower 1, Centrium Towers, Dubai Production City (IMPZ), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
