- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 565 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 818 AED
На типичном уровне для «Dubai Production City (IMPZ) · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 44% из 9 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 9: «Dubai Production City (IMPZ) · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
8,1%
Чистая доходность · Оценка
4,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 21,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 101 538 AED
- Сервисный сбор
- −28 170 AED
- Управление
- −5 077 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 077 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 720 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 565 кв. фут (145 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Centrium Tower 3
- Разрешение DLD
- 7115855905
Удобства
- Балкон
- Центральное кондиционирование
- Охрана 24/7
Описание
This three-bedroom apartment in Dubai Production City offers a practical layout spanning 1,565 sqft. The residence provides four bathrooms and one dedicated parking slot, serving as a functional home for those seeking a straightforward living environment in a well-connected area. The interior remains unfurnished, allowing you to arrange the space according to your own requirements. The floor plan includes three bedrooms and four bathrooms, ensuring enough room for daily routines. Large windows bring in natural light, while the open-plan living area provides a central point for the home. The kitchen is ready for your appliances, and the overall design focuses on utility and ease of use. With 1,565 sqft of space, you have the freedom to organize the rooms to suit your specific needs, whether you require a home office or extra storage. This building provides the following essential amenities: - Balcony - Central a/c - Security - Lobby in building Dubai Production City is situated along Sheikh Mohammed bin Zayed Road, providing direct access to major routes. The neighborhood is positioned near Dubai Sports City and Jumeirah Golf Estates, placing you within reach of City Centre Me'aisem for your daily shopping and dining needs. This property is available for sale at 1,280,000 AED.
Расположение
Centrium Tower 3, Centrium Towers, Dubai Production City (IMPZ), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
