- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 564 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 991 AED
На 21% выше типичного уровня для «Dubai Production City (IMPZ) · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 22% из 9 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 9: «Dubai Production City (IMPZ) · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,7%
Чистая доходность · Оценка
3,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 26,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 101 538 AED
- Сервисный сбор
- −28 152 AED
- Управление
- −5 077 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 077 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 450 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 564 кв. фут (145 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Centrium Tower 2
- Разрешение DLD
- 7115854825
Удобства
- Балкон
- Бассейн
- Кабинет
Описание
Fully Upgraded 3BR + Maid | 2 Large Terraces | Vacant Introducing this rare and fully upgraded 3 bedroom + maid s room apartment in Centrium Towers, located in the heart of Dubai Production City. Spanning 1,565 sqft, this exceptional unit stands out within the tower thanks to its unique layout featuring two spacious private terraces a rare offering in Centrium ideal for outdoor entertaining and relaxed family living. The apartment has been fully upgraded with high quality modern finishes throughout, offering a refined and contemporary lifestyle. The bright open plan living and dining area connects seamlessly to the terraces, while all bedrooms are generously sized with built in wardrobes. The maid s room adds practicality and flexibility. Property Features: 3 Bedrooms Maid s Room 2 Large Private Terraces (Rare Layout) Fully Upgraded Throughout 1,565 Sqft Vacant Ready to Move In Covered Parking Building Facilities: Swimming Pool Fully Equipped Gym Kids Play Area 24/7 Security & CCTV High Speed Elevators Visitor Parking Community Highlights: Walking distance to City Centre Me'aisem Easy access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road Close to schools, nurseries & supermarkets Family friendly community environment Located just minutes from City Centre Me aisem, offering retail, Carrefour, dining, and essential services at your doorstep. A truly unique upgraded unit in Centrium ideal for end users seeking space and luxury, or investors looking for a standout asset in a high demand location.
Расположение
Centrium Tower 2, Centrium Towers, Dubai Production City (IMPZ), Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
