- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 829 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 8 748 AED
- Срок сдачи
- Q3 2028
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,1%
Чистая доходность · Оценка
1,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 65,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 323 077 AED
- Сервисный сбор
- −32 922 AED
- Управление
- −16 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −16 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 829 кв. фут (170 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q3 2028
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Bayview By Emaar
- Здание
- Bayview Tower 2
- Разрешение DLD
- 71501795936
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Property Highlights: • Palm Jumeirah view • High floor • Corner unit • Maid's room • Walk-in-closet • Three balconies • Open kitchen • Handover: Q3 2028 • Total Area: 1,828.9 sq. ft Building Amenities: • Private beach access • Infinity swimming pool • Fully equipped gymnasium • Spa and wellness facilities • Residents’ lounge • Kids’ play area • Landscaped podium deck • Concierge and 24/7 security • Direct access to retail and dining outlets • Close to Dubai Marina and Palm Jumeirah Location: • 10 minutes to Palm Jumeirah • 30 minutes to Downtown Dubai • 30 minutes to Dubai Mall
Расположение
Bayview Tower 2, Bayview, Emaar Beachfront, Dubai Harbour, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
