- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 382 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 828 AED
- Срок сдачи
- Q2 2028
На 22% выше типичного уровня для «Dubai Harbour · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 19% из 52 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 52: «Dubai Harbour · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,9%
Чистая доходность · Оценка
2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 49,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 323 077 AED
- Сервисный сбор
- −42 876 AED
- Управление
- −16 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −16 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 382 кв. фут (221 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2028
- Застройщик
- Sobha Realty
- Проект
- Sobha Seahaven
- Здание
- Sobha Seahaven Tower B
- Разрешение DLD
- 71550841167
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
Positioned on a high floor, the apartment offers panoramic sea and skyline views and strong investment potential with expected capital appreciation and high rental demand. Property Details Size 2382 sqft Bedrooms 3 High Floor Status Off Plan Completion Q4 2026 Views Palm Jumeirah, Ain Dubai, Bluewaters, Dubai Marina Skyline, JBR Beach, Harbour and Open Sea Sobha Seahaven offers luxury waterfront living with premium amenities and direct access to Dubai Harbour lifestyle attractions. Key Features Prime Dubai Harbour location High floor panoramic views Strong rental demand area Excellent capital growth potential Luxury waterfront community Nearby Locations 5 minutes to Dubai Marina 7 minutes to JBR 10 minutes to Palm Jumeirah 20 minutes to Downtown Dubai 25 minutes to Dubai International Airport Easy access to Sheikh Zayed Road Amenities Infinity swimming pool Fully equipped gym Wellness and spa facilities Private residents lounge Direct beach access Retail and dining outlets 24 hour security and concierge Payment Plan 20 percent down payment 40 percent during construction 40 percent on handover
Расположение
Sobha Seahaven Tower B, Sobha Seahaven, Dubai Harbour, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
