- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 828 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 6 565 AED
- Срок сдачи
- Q3 2028
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,7%
Чистая доходность · Оценка
2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 49,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 323 077 AED
- Сервисный сбор
- −32 904 AED
- Управление
- −16 154 AED
- Резерв на обслуживание
- −16 154 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 828 кв. фут (170 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q3 2028
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Bayview By Emaar
- Здание
- Bayview Tower 2
- Разрешение DLD
- 71501805056
Описание
Located in Bayview by Address Hotels & Resorts at Emaar Beachfront, this exceptional 3-bedroom apartment offers luxury beachfront living with uninterrupted sea views. Spanning approximately 1,829 sq ft, the property features a bright open-plan living and dining area with floor-to-ceiling windows, seamlessly connecting to a private balcony overlooking the Arabian Gulf. The apartment is fully furnished to Address standards, with contemporary interiors, a modern fitted kitchen, and well-proportioned bedrooms, including a spacious principal suite with en-suite bathroom. Residents benefit from exclusive private beach access and a full range of resort-style amenities, all within a prime waterfront community ideally positioned between Dubai Marina and Palm Jumeirah, offering both convenience and a premium coastal lifestyle. Key Features: 3 Bedrooms 4 Bathrooms Approx. 1,829 sq ft Fully furnished Fully fitted kitchen Private balcony Full sea views Handover: July 2028
Расположение
Bayview Tower 2, Bayview, Emaar Beachfront, Dubai Harbour, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
