- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 082 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 194 AED
На 35% ниже типичного уровня для «Downtown Dubai · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 82% из 175 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 175: «Downtown Dubai · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,4%
Чистая доходность · Оценка
3,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 25,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 350 768 AED
- Сервисный сбор
- −37 476 AED
- Управление
- −17 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −17 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 082 кв. фут (193 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- The Residences 7
- Разрешение DLD
- 7119105100
Удобства
- Балкон
Описание
Three Bedroom plus Maids With Full Burj Khalifa And Fountain Views Offered For Sale - 3 Bedrooms Plus Maids - Burj Khalifa View - 4 Bathrooms - 2,082 Sq.ft - Walk In Closet - Separate Dining Area - Fully Equipped Kitchen - Communal Pool - Communal Health Centre - Parking This three bedroom apartment plus maids room is now available to purchase in The Residences. Comprising of a fully equipped kitchen, large living room, separate dining area, guest bathroom, three double bedrooms with en-suite, walk in closet to master, fitted wardrobes, maids room and a balcony with full Burj Khalifa views. Rarely available on the market. Please note all measurements and information are given to the best of our knowledge. Allsopp & Allsopp accept no liability for any incorrect details.
Расположение
The Residences 7, The Residences, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
