- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 979 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 931 AED
На 40% ниже типичного уровня для «Downtown Dubai · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 88% из 175 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 175: «Downtown Dubai · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,2%
Чистая доходность · Оценка
4,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 22 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 350 768 AED
- Сервисный сбор
- −35 622 AED
- Управление
- −17 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −17 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 979 кв. фут (184 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Разрешение DLD
- 7116756009
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
Описание
Experience the epitome of luxury living in the heart of Downtown Dubai with this spacious 3-bedroom apartment in BLVD Crescent Tower. Boasting panoramic city and fountain views, this home offers the perfect blend of elegance, comfort, and convenience. Key Features: 3 generously sized bedrooms with built-in wardrobes Modern bathrooms with high-quality finishes Open-plan living and dining area with floor-to-ceiling windows Fully equipped contemporary kitchen Private balcony Access to premium amenities: swimming pool, gym, and 24/7 security Located just minutes from The Dubai Mall, Burj Khalifa, and Dubai Opera, this apartment ensures you are at the center of the city’s most iconic attractions. Perfect for families or professionals seeking a prestigious Downtown lifestyle
Расположение
Boulevard Crescent Tower 1, BLVD Crescent, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
