- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 438 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 922 AED
На типичном уровне для «Downtown Dubai · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 49% из 175 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 175: «Downtown Dubai · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3%
Чистая доходность · Оценка
2,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 46,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 350 768 AED
- Сервисный сбор
- −43 884 AED
- Управление
- −17 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −17 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 438 кв. фут (226 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
Удобства
- Балкон
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
This furnished 3-bedroom apartment for rent in The Address Sky View Tower 2, Downtown Dubai, offers a practical layout with multiple en-suite bathrooms and generous living space. The open-plan living and dining area is complemented by large windows and floor-to-ceiling curtains, while the bedrooms feature padded headboards, carpeted floors in several rooms, and integrated storage. Key Features & Amenities: • 3 Bedrooms + Maid Room • 4 Bathrooms • Furnished Interior • Open-Plan Living & Dining Area • Multiple Full Bathrooms • Built-In Wardrobes • Balcony/Terrace • Burj Khalifa & City Views • Swimming Pool Access • Gym/Health Club The apartment includes elegantly designed bathrooms with marble countertops, built-in bathtubs, glass shower enclosures, large mirrors, and efficient layouts. Several bedrooms offer work desks, wall-mounted TVs, and seating areas by the windows, while the kitchen features granite countertops, built-in appliances, and ample cabinetry. The living area provides a large dining table suitable for hosting and a wall-mounted TV with dark wood feature panels and cabinetry. Building & Community Features: • Lobby with Reception • 24/7 Security • CCTV Surveillance • Service Elevators • Kids' Play Area • Community Swimming Pools • Fully Equipped Gym • ATM Facility • Maintenance Services • Freehold Property Located in Downtown Dubai, the property benefits from direct access to a vibrant central district with major landmarks, retail, and dining destinations. The tower is close to Sheikh Zayed Road and Financial Centre Road, offering excellent connectivity to the rest of Dubai. arts of the city and convenient access to The Dubai Mall, Dubai Opera and surrounding lifestyle attractions.
Расположение
The Address Sky View Tower 2, The Address Sky View Towers, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
