- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 478 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 861 AED
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
13%
Чистая доходность · Оценка
9,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 10,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 350 768 AED
- Сервисный сбор
- −26 604 AED
- Управление
- −17 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −17 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 478 кв. фут (137 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Upper Crest
Удобства
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Offered at AED 2,750,000, this exceptional residence has been renovated and upgraded to a high standard throughout, creating a luxurious, turnkey home or high-performing investment opportunity in one of Dubai’s most desirable residential addresses. Located on the top floor, the apartment enjoys spectacular floor-to-ceiling windows, flooding the living spaces with natural light and showcasing breathtaking city views across Dubai. Property Features: • 3 Spacious Bedrooms with Ensuite Bathrooms • Built-in Wardrobes • Furnished – Premium Quality Finishes • Floor-to-Ceiling Windows with Panoramic Views • Optimized Modern Layout & Flow with Generous Internal Living Space • 4 Upgraded Modern Bathrooms including 3 Ensuite & 1 Guest Bathroom • Rare Top Floor Premium Position (43rd Floor) • 2 Covered Parking Spaces • Move In Ready – Immediate Occupancy • Mortgage Free Title Deed Building & Location Highlights: • Prime Downtown Dubai Address • Premium Facilities – Pool, Gym, Concierge, 247 Security • Hotel Style Lobby Environment • Residence by One of Dubai’s Most Recognised Luxury Developers - Damac • Minutes to Dubai Mall, Burj Khalifa & Major Transport Links • Close to DIFC & Business Bay • Surrounded by World-Class Dining, Retail & Entertainment • Strong Investment & End-User Demand Area Price: AED 2,750,000 Status: Mortgage Free Listing: Exclusive
Расположение
Upper Crest, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
