- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 670 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 844 AED
- Срок сдачи
- Q4 2022
На 42% ниже типичного уровня для «Downtown Dubai · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 89% из 175 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 175: «Downtown Dubai · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,5%
Чистая доходность · Оценка
5,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 17,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 350 768 AED
- Сервисный сбор
- −30 060 AED
- Управление
- −17 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −17 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 670 кв. фут (155 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q4 2022
- Застройщик
- Emaar Properties
- Проект
- Forte Phase 2 By Emaar
- Здание
- Forte 2
- Разрешение DLD
- 7127236750
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Unit Details: * The rest 2.6M in 3 year * View: Community and Fountains * Kitchen: Open and Fully Fitted * Bathrooms: 4 * Built up Area: 1670 square feet * No. of Parking: 2 * Unfurnished Features: * Balcony * Central air conditioning * Kitchen Appliances * Service Elevators * Public parking * Electricity Backup * Available Networked * Maintenance Staff * Security * Pets Allowed * Children's play area * Built in wardrobes * Waste Disposal * Covered parking * Shared Gym * Sanitation * Children's Pool * Intercom * Barbeque Area Downtown Dubai is the city’s busy tourism hub. A home to the towering Burj Khalifa skyscraper, with its observation deck, and the dancing Dubai Fountain where crowds gather to watch music and light shows. Ask us about: * Mortgage Advisory * Property Management * Holiday Homes * Interior Design Visit our offices across Dubai's most popular communities including: * Downtown Dubai * Business Bay * Dubai Creek Harbour * Jumeirah Village Circle * Dubai Hills Estate
Расположение
Forte 2, Forte, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
