- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 723 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 683 AED
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
12,3%
Чистая доходность · Оценка
9,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 10,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 350 768 AED
- Сервисный сбор
- −31 014 AED
- Управление
- −17 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −17 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 723 кв. фут (160 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Upper Crest
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
M I R A International is presenting this vacant and fully furnished 3-bedroom apartment located in one of Downtown Dubai's most sought-after residential communities. Designed with modern interiors, spacious living areas, and premium finishes, this residence offers the perfect combination of comfort, style, and convenience. Whether you're searching for a family home, an executive residence, or a high-yield investment property in Dubai, this apartment presents an exceptional opportunity in the heart of the city. Property Features: *Fully Furnished *Vacant and Ready to Move In *3 Spacious Bedrooms *4 Modern Bathrooms *Open-Plan Living and Dining Area *Fully Fitted Contemporary Kitchen *Bright and Spacious Layout *Built-in Wardrobes *High-Quality Finishes *2 Allocated Covered Parking Spaces Building Amenities: *Temperature-Controlled Swimming Pool *Fully Equipped Fitness Centre *Sauna and Steam Rooms *Elegant Reception Lobby *Concierge Services *24/7 Security *Covered Parking *High-Speed Elevators Prime Downtown Dubai Location: *Minutes from Dubai Mall *Close to Burj Khalifa *Easy Access to Sheikh Zayed Road *Surrounded by Fine Dining Restaurants, Cafés, and Retail Outlets *Near Business Bay and DIFC *Convenient Access to Public Transport This exceptional apartment offers a rare opportunity to own a premium property in one of Dubai's most prestigious destinations, renowned for its world-class lifestyle, iconic landmarks, and strong investment potential. Our experienced team is committed to delivering professional, transparent, and personalized property services to every client.
Расположение
Upper Crest, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
