- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 197 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 6 127 AED
- Срок сдачи
- Q4 2027
На 25% выше типичного уровня для «Downtown Dubai · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 14% из 175 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 175: «Downtown Dubai · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,7%
Чистая доходность · Оценка
1,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 51,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 350 768 AED
- Сервисный сбор
- −39 546 AED
- Управление
- −17 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −17 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 197 кв. фут (204 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2027
- Застройщик
- Binghatti Developers
- Проект
- Binghatti Skyblade
- Здание
- Binghatti Skyblade
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Бассейн
- Собственный бассейн
- Спа
Описание
Steps from Burj Khalifa and The Dubai Mall, this iconic new launch offers smart home technology, floor-to-ceiling windows, premium finishes, and energy-efficient appliances. World-Class Amenities Indoor & outdoor swimming pools Yoga & meditation studio Luxury spa with sauna & treatment rooms State-of-the-art fitness center Residents’ lounge & private cinema Games room & children’s club Landscaped gardens Co-working spaces & business center Valet & concierge services Smart parking system Pet-friendly zones & EV charging stations Enjoy luxury amenities including indoor & outdoor pools, spa, gym, yoga studio, residents lounge, cinema, co-working spaces, landscaped gardens, concierge, valet, and smart parking. Available in Studios, 1, 2 & 3-bedroom apartments, plus exclusive penthouses with stunning skyline views. A prime investment opportunity in one of Dubai’s most prestigious locations.
Расположение
Binghatti Skyblade, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
