- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 438 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 5 127 AED
На 4% выше типичного уровня для «Downtown Dubai · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 40% из 175 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 175: «Downtown Dubai · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,9%
Чистая доходность · Оценка
2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 48,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 350 768 AED
- Сервисный сбор
- −43 884 AED
- Управление
- −17 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −17 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 438 кв. фут (226 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Caspian Properties Presents: 3BR APARTMENT AT THE ADDRESS RESIDENCE - SKY VIEW Discover unparalleled luxury and sophistication at The Address Residence - Sky View, an exclusive apartment in the heart of Dubai. Offering breathtaking views, world-class amenities, and a fully furnished living experience, this residence is perfect for those seeking a premium lifestyle. Unit Overview: - Massive 3 Bedroom Apartment - Fully Furnished - Total Size: 2,437.60 Sq. Ft. - Spacious and modern design - High-end finishes - Panoramic views of the city skyline - State-of-the-art kitchen appliances - Elegant bathrooms with luxury fixtures - Large living and dining areas - Floor-to-ceiling windows for abundant natural light - Exclusive, high-quality furniture included Amenities: - 24/7 Concierge and security service - Rooftop swimming pool - Fully equipped gym - Spa and wellness center - Fine dining restaurants and cafes - Lounge and entertainment area - Business center and meeting rooms - Underground parking with valet service - High-speed elevators - Retail outlets within the building - Private access to luxury services Connectivity & Nearby Prime Locations: - 10 minutes to Dubai Mall - 15 minutes to Burj Khalifa - 20 minutes to Dubai International Airport (DXB) - 5 minutes to Dubai Opera - 5 minutes to Dubai International Financial Centre (DIFC) - 15 minutes to Palm Jumeirah Close to major highways for easy access to Dubai Marina, JBR, and Downtown Dubai. This luxurious property offers a blend of comfort, style, and convenience with prime location access to all of Dubai's renowned landmarks.
Расположение
The Address Sky View Tower 2, The Address Sky View Towers, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
