- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 197 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 6 127 AED
- Срок сдачи
- Q4 2027
На 25% выше типичного уровня для «Downtown Dubai · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 14% из 175 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 175: «Downtown Dubai · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,7%
Чистая доходность · Оценка
1,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 51,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 350 768 AED
- Сервисный сбор
- −39 546 AED
- Управление
- −17 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −17 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 197 кв. фут (204 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2027
- Застройщик
- Binghatti Developers
- Проект
- Binghatti Skyblade
- Здание
- Binghatti Skyblade
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Бассейн
- Собственный сад
Описание
Experience iconic luxury living at Binghatti Skyblade with this exceptional 3 Bedroom Burj Royal Wing residence, offering breathtaking Burj Khalifa views and a prime main road-facing position in the heart of Dubai. This expansive 2,197.34 sqft apartment is designed for elite living, combining architectural excellence, panoramic skyline views, and premium finishes throughout. Property Details: 3 Bedroom Burj Royal Wing Size: 2,197.34 Sqft Selling Price: AED 13,459,999 Full Burj Khalifa View Amenity View Main Road Facing Open Skyline & Neighbor’s Plot View Spacious Layout with Floor-to-Ceiling Windows Luxury Finishing & Modern Interiors Prime Investment Opportunity Located in one of Dubai’s most prestigious upcoming towers, this unit offers strong capital appreciation potential and high rental demand. Perfect for end-users seeking luxury lifestyle living or investors targeting high ROI in Dubai’s premium property market. Key Features & Amenities: Signature Binghatti architectural design Infinity pool & sky amenities State-of-the-art gym High-end lobby & concierge Covered parking Smart home features 24/7 security Wake up every day to uninterrupted views of the Burj Khalifa, enjoy vibrant city energy, and secure a residence in one of Dubai’s most iconic addresses.
Расположение
Binghatti Skyblade, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
