- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 187 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 5 941 AED
- Срок сдачи
- Q4 2027
На 21% выше типичного уровня для «Downtown Dubai · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 22% из 175 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 175: «Downtown Dubai · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,8%
Чистая доходность · Оценка
2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 49,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 350 768 AED
- Сервисный сбор
- −39 366 AED
- Управление
- −17 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −17 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 187 кв. фут (203 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2027
- Застройщик
- Binghatti Developers
- Проект
- Binghatti Skyblade
- Здание
- Binghatti Skyblade
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Skyblade is an iconic residential tower located directly on the Boulevard in Downtown Dubai. Designed as a city within the city, it redefines skyline living through a bold blade-inspired silhouette, crystalline glass façades, and refined modern detailing. The architectural crown and sculpted balconies reflect movement, light, and elegance, establishing Skyblade as a symbol of ambition and prestige. Key Features Signature blade-inspired architectural design Crystalline glass façades with satin chrome accents Sculpted balconies, many with private pools Structural crown enhancing skyline presence Premium finishes and precision craftsmanship What It Offers Thoughtfully planned layouts, refined interiors, and panoramic skyline views create a lifestyle defined by comfort, privacy, and distinction. Amenities Rooftop infinity pool Skyline & Burj Khalifa views Luxury lobby Skyline gym Landscaped recreational areas Private pools for select residences Running track Kids play area Spa & wellness facilities Retail outlets Central Access · 3 minutes – Burj Khalifa & Dubai Mall · 3 minutes – Dubai Opera · 10 minutes – DIFC · 12 minutes – Museum of the Future · 12 minutes – Meydan Hotel & Racecourse · 15 minutes – Burj Al Arab & Jumeirah Beach Skyblade stands as a modern icon in Downtown Dubai — where architectural brilliance, unmatched connectivity, and refined living come together to create a truly elevated lifestyle.
Расположение
Binghatti Skyblade, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
