- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 174 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 5 697 AED
- Срок сдачи
- Q4 2027
На 16% выше типичного уровня для «Downtown Dubai · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 34% из 175 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 175: «Downtown Dubai · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,9%
Чистая доходность · Оценка
2,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 47,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 350 768 AED
- Сервисный сбор
- −39 132 AED
- Управление
- −17 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −17 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 174 кв. фут (202 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2027
- Застройщик
- Binghatti Developers
- Проект
- Binghatti Skyblade
- Здание
- Binghatti Skyblade
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
DIRECT FROM DEVELOPER - NO AGENT - NO COMMISSION Project Amenities: • Private Pools for Sky Terrace Apartments • Rooftop Infinity Pool • Kids Play Area • Running Track • Luxury Lobby • Skyline Gym • Retail Facilities • Luxury Spa and Wellness • Skyline & Burj Khalifa View • Landscape Recreational Area Enjoy seamless connectivity to Sheikh Zayed Road, Al Khail Road, and Marasi Drive, with Dubai Mall and Burj Khalifa just minutes away. • Burj Khalifa and Dubai Mall - 3 minutes • Dubai Opera - 3 minutes • Dubai International Financial Centre - 10 minutes • The Museum of the Future - 12 minutes • The Meydan Hotel & Racecourse - 12 minutes • Burj Al Arab & Jumeirah Beach - 15 minutes • Dubai International Airport (DXB) - 16 minutes Services: • Property Management • Holiday Homes • Unit Resale • Annual Maintenance • Parking Sale • Furniture Packages About Us: Led by Chairman Muhammad Binghatti, the company focuses on luxury developments that blend artistic design with high quality. To date, Binghatti has handed over 20,000 units with 0 cancellations, 0 delays, and 0 DLD compliance issues. The company has partnered with global icons like Bugatti, Mercedes-Benz, and Jacob & Co, and continues expanding its portfolio to meet market demand and redefine luxury living in Dubai. Please note: • The listed price may vary based on terms and conditions. • All images are for illustrative purposes only.
Расположение
Binghatti Skyblade, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
