- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 174 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 5 658 AED
- Срок сдачи
- Q4 2027
На 15% выше типичного уровня для «Downtown Dubai · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 35% из 175 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 175: «Downtown Dubai · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,9%
Чистая доходность · Оценка
2,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 47,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 350 768 AED
- Сервисный сбор
- −39 132 AED
- Управление
- −17 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −17 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 2 174 кв. фут (202 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2027
- Застройщик
- Binghatti Developers
- Проект
- Binghatti Skyblade
- Здание
- Binghatti Skyblade
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Our Expert Will Help You Buy The Best Unit Binghatti Sky Blade is an excellent investment opportunity in the heart of Downtown Dubai, offering a unique blend of sustainable luxury and biophilic design. LIVE IN A THRIVING URBAN ENCLAVE WITH ENDLESS POSSIBILITIES * Freehold Property *Opportunities for the golden visa United Arab Emirates *High Capital Appreciation Location & Nearby Attractions: 02 Minutes – Dubai Mall 03 Minutes – Dubai Fountain 12 Minutes – Dubai Opera 15 Minutes – Burj Khalifa 15 Minutes – Expo City Dubai Amenities: Grown-up Swimming Pool Children’s Swimming Pool Swimming Deck Open-Air Yoga Space Al Fresco Exercise Zone Lounge Space Hoops Court Paddle Sports Court Kid’s Play Area
Расположение
Binghatti Skyblade, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
