- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 723 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 579 AED
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
13,1%
Чистая доходность · Оценка
9,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 10,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 350 768 AED
- Сервисный сбор
- −31 014 AED
- Управление
- −17 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −17 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 723 кв. фут (160 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Upper Crest
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
UNIT DETAILS : • 3 bedrooms || 4 Bathrooms • Furnished living room with multiple leather sofas • Open-plan layout with combined living and dining areas • Floor-to-ceiling windows with canal and downtown city views • 2 Allocated Parking Space • Ready & Available Now AMENITIES and FACILITIES: * Excess to Dubai Mall * Swimming Pool * Gymnasium * Valet parking * Children's play area * 24/7 Security & CCTV * SPA Upper Crest in Downtown Dubai is positioned close to the Burj Khalifa district and surrounding commercial and leisure zones. Residents have convenient access to retail, dining and hotel options in the wider Downtown area. Major roads and public transport links connect the building to other parts of Dubai, and the location allows straightforward access to nearby malls and business hubs. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - As one of the top property agencies in the city, we’re on a mission to bring you high-quality homes for sale and lease, tailored to your unique preferences. Whether you’re searching for your dream home or aiming for a smart investment, we’ve got you covered!"
Расположение
Upper Crest, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
