- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 2 021 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 453 AED
На 9% ниже типичного уровня для «Downtown Dubai · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 60% из 175 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 175: «Downtown Dubai · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4%
Чистая доходность · Оценка
2,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 34,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 350 768 AED
- Сервисный сбор
- −36 378 AED
- Управление
- −17 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −17 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 2 021 кв. фут (188 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
Описание
This elegantly designed home features a spacious layout, floor to ceiling windows, refined finishes, and stunning panoramic views of the Downtown skyline, and the vibrant city below. Residents of The Address Sky View enjoy world class amenities, including an infinity sky pool with a breathtaking glass bridge, fully equipped fitness center, spa facilities, children’s play areas, dedicated concierge, housekeeping services, multiple dining venues, and direct access to The Dubai Mall via a climate controlled link bridge. Living in this landmark tower offers the perfect blend of five-star hospitality, modern comfort, and unmatched convenience. This unit is ideal for end users and investors seeking a premium property in one of Dubai’s most desirable locations.
Расположение
The Address Sky View Tower 2, The Address Sky View Towers, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
