- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 892 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 616 AED
На 47% ниже типичного уровня для «Downtown Dubai · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 92% из 175 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 175: «Downtown Dubai · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,2%
Чистая доходность · Оценка
5,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 18,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 350 768 AED
- Сервисный сбор
- −34 056 AED
- Управление
- −17 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −17 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 892 кв. фут (176 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- South Ridge 5
- Разрешение DLD
- 7120056900
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
This stunning property offers a spacious 1,892 sq.ft layout, combining elegance and functionality. With upscale amenities and a magnificent view of iconic landmarks, this residence is perfect for modern living. Key Highlights: -Exclusive -Vacant in July 2026 - 3 generously sized bedrooms - Luxurious built-up area of 1,892 sq.ft - built-in kitchen appliances - Panoramic views of Burj Khalifa and Downtown - Abundant community amenities, including a private gym, pool, - Dedicated covered parking spaces - 24/7 security and concierge services - Investment potential with high rental demand in this prime location Nearby Facilities: Nearest school: Dubai International School – 2.5 km Nearest restaurant: Ristorante L'Olivo – 500 m Nearest airport: Dubai International Airport – 12 km This exquisite apartment features expansive living areas, a private garden, and luxurious amenities, making it the perfect sanctuary for families and discerning investors alike. Enjoy a lifestyle of luxury and convenience with nearby shopping, dining, and cultural attractions. Your dream home awaits!
Расположение
South Ridge 5, South Ridge, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
