- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 509 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 710 AED
На 24% ниже типичного уровня для «Downtown Dubai · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 68% из 175 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 175: «Downtown Dubai · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,4%
Чистая доходность · Оценка
4,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 20,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 350 768 AED
- Сервисный сбор
- −27 162 AED
- Управление
- −17 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −17 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 3
- Общая площадь
- 1 509 кв. фут (140 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Act One
- Разрешение DLD
- 7132768992
Удобства
- Балкон
- Крытая парковка
Описание
Enjoy breathtaking views of the iconic Dubai Fountains through expansive floor-to-ceiling windows, providing a unique backdrop for your living space. The apartment is luxury furnished and upgraded creating an elegant and comfortable environment. Each of the spacious bedrooms offers stunning views of the Dubai Fountain and the apartment can be handed over Vacant on Transfer. The Tower offers the most amazing amenities like a fully equipped gym, swimming pool and a co-working space. Reach out today to schedule your viewing. -3 Bedrooms plus Maid's Room -BUA: Approximately 1,509 sqft -Full Fountain Views -Upgraded -Luxury Furnished -Mid Floor -World Class Amenities -2 Parking Spaces -Vacant Office location: Unit 2702 and 2703 Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai UAE.
Расположение
Act One, Act One Act Two Towers, Opera District, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
