- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 197 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 5 759 AED
- Срок сдачи
- Q4 2027
На 17% выше типичного уровня для «Downtown Dubai · apartment · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 27% из 175 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 175: «Downtown Dubai · apartment · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,8%
Чистая доходность · Оценка
2,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 48,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 350 768 AED
- Сервисный сбор
- −39 546 AED
- Управление
- −17 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −17 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 197 кв. фут (204 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2027
- Застройщик
- Binghatti Developers
- Проект
- Binghatti Skyblade
- Здание
- Binghatti Skyblade
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Designed to redefine contemporary luxury living, this remarkable home combines expansive interiors, architectural excellence, and breathtaking views, creating a truly elevated lifestyle experience in one of Dubai’s most sought-after destinations. Property Features: * BUA: 2,197.34 sq. ft. * 3 Bedrooms * 4 Bathrooms * Burj Royal Wing Residence * Expansive living and dining area * Designer kitchen with premium finishes * Floor-to-ceiling windows * Spacious en-suite bedrooms * Built-in wardrobes * Private balcony * Laundry and storage areas * Premium interior specifications * Dedicated parking spaces Features & Amenities: * Signature Binghatti development * Resort-style swimming pool * Wellness and leisure facilities * Exclusive residents’ lounge * Landscaped podium and relaxation areas * Children's play area * Concierge services * High-speed elevators * Retail and dining options nearby * 24/7 security and access control Location: Binghatti Skyblade enjoys a prime Dubai location with excellent connectivity to major business districts, luxury retail destinations, and world-renowned attractions. Residents benefit from seamless access to key road networks while enjoying a sophisticated urban lifestyle surrounded by premium amenities and iconic city landmarks. ABOUT US: We don't just sell properties; we build lasting relationships and deliver transformative experiences. Samer Bou Zeid
Расположение
Binghatti Skyblade, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
