- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 728 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 707 AED
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
12,1%
Чистая доходность · Оценка
9,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 11 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 350 768 AED
- Сервисный сбор
- −31 104 AED
- Управление
- −17 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −17 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 1 728 кв. фут (161 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Upper Crest
Удобства
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
This vacant and fully furnished residence combines modern aesthetics with practical living spaces, creating a welcoming environment in one of Dubai’s most prestigious districts. Whether you're looking for a primary residence, a city retreat, or a high-performing investment, this property is an excellent choice. Features: - Fully Furnished - 3 bedroom - 4 bathrooms - Open and fully fitted kitchen - Spacious Layout - Modern Kitchen - Bright Interiors - Built-in Wardrobes - 2 allocated parking - Vacant and Ready for Occupancy Amenities: - Swimming Pool - Fitness Centre - Sauna & Steam Rooms - Elegant Lobby - Concierge Service - Secure Covered Parking Location Advantages: - Near Dubai Mall - Close to Burj Khalifa - Easy Access to Sheikh Zayed Road - Surrounded by Premium Restaurants and Retail Outlets Our multinational and multicultural team brings deep expertise in real estate and client care.
Расположение
Upper Crest, Downtown Dubai, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
